湖南金州律师事务所律师 莫钦：

(资料图)

现实生活中，一方在结婚前要求加名到情侣已购买的婚前房产是十分常见的现象。但是当两人结婚后又要离婚之时，房产分割就会产生纠纷。那么在本案中，一定如辣总说的“我有一半”而“对半分”吗？结论是不一定。

根据《民法典》“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”本案中，虽争议房屋是老田婚前个人全款购买，但房屋登记在双方名下的事实表明，老田已与辣总就本来属于自己的财产进行了约定，该房屋应认定为双方共有财产。而根据《民法典》规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”故此，在离婚时，对共有财产的分割有协议的按协议处理，没有协议的应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，合理确定双方的份额，并非简单的一人一半。

另外，在司法实践中，人民法院通常会考虑婚后双方是否共同清偿了此房所负债务、结婚时间长短等因素来进行房产份额分割。此类案件虽原则上双方对房屋的份额为一人一半，但很显然，若加名一方因没有出资，对房屋贡献较小，人民法院就有可能适当减少这一方的份额，不一定最终按照一人一半的方式分割。

主题/文字：岳瑾编导/剪辑：李雨沁摄像：杨筱恒

友情出演：田振明 张清雯（家装辣利婆）

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